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晓霞压根痒痒。加价六百,相当于翻了个翻,开发的时候,便是如何精打细算,利润也不会太高。但这是金星公司第一次进行土地竞价,在气势上绝对不能输了。所以,任凭吴放在边上低声劝阻,沈晓霞还是一直跟进。
“小丫头。挺有狠劲地。”看着沈晓霞,黄万方坏笑着说,“逗她两下,让她知道知道厉害,别以为是北京的企业,就可以在希望市横行了。”
黄万方地目标是市中心地三块土地。最低目标是一块,最高目标,当然是全都拿到手了。当然,这只是梦想。他就是有这么多的钱。也要考虑别人地感受。他黄万方还要在希望市里混,不敢把事给做绝了。
第四块地被东方建筑公司得到了,而第五块地,在许德辉出手后,大家索性就没人跟进,显示出这块地地冷门,即使是没地买了,大家也懒得要,而第六块地。在马上要陷入流拍的时候。被黄万方给买了下来,算是给了市政府一点颜面。
“下边。我们要拍卖的是黄金地段的黄金土地。”主持人热情的声音在大厅中回荡着,激发着下边诸位老板的贪欲,“诸位,车站附近历来就是黄金地段,车站后身的三十亩土地,可是价比万金啊!用于商品房开发,不管是商住混合,还是商业用房,或者是单纯的居民小区,相信都会带来难以想象的利润空间。每亩地两百万,区区两百万,算得了什么?大家可以体会到新一届政府领导班子大力扶持房地产业地决心了吧。现在,正式开拍!”
“三百万。”
一个懒懒的声音,让全场所有的声音都消失了。每个人都瞪大了眼睛,想看看是谁那样厉害,竟然敢一次加价一百万。要知道,这可是三千万啊!
“那个胖子是谁?哪有这样加价地?要是一点一点加,他可能两百五十万就拿下了。”
沈晓霞的好奇心并没有感染到秦寿生,他苦笑着说:“以前,他是市里最大的流氓头子,现在,他是商场上最大的搅屎棍。有他在,这些老板恐怕是要倒霉了。”
这是希望市有史以来第一次的土地出让交易会,大家都没有经验,遇到了这样的一个意外,都没有反应过来。
“三百万第三次…好!八号出价三百一十万,还有没有了?如果没有的话,价比黄金的地段将归属于八号的这位先生了。”
八号牌,是黄万方地号码。他本来是雄心勃勃过来的,没想到突然遇到了这个拦路虎,上来就加了一百万。他的心中已经有了退意,毕竟,在商场上斗气,对大伙都没有好处。只是看到那个讨厌的胖子的得意嘴脸,他临时起意,恶心了他一下,加了十万,逼着胖子出血。
果然,胖子看了看黄万方,冷笑着抬起手,不让主持人说话:“四百万。”
“疯了。朱德贵疯了。”场上但凡认识朱德贵的人,心中都是这个想法。四百万一亩地,相当于六千多一平米的价格,那房子修好了,价格就得上万。而且,他开了这个不好的头,会让人误以为希望市的地价抬升了,会给市政府一个错误地想法的。那样的话,开发商们的日子可就不好过了。
“这个王八蛋!”市二建的老总贺侯伍愤愤地骂了一句,愤然起身离开会场,到外边生闷气去了。
知道了市里将要出让这三块地的时候,市二建、万方房产、东方建筑三家便达成了协议,准备三家分了这三块土地。现在,被这个很少从事房地产业务的朱氏房产搅了行情。三家地同盟便立刻被打破了,余下的两块地,便将由三分天下变成了四国争霸,将会导致土地取得成本大大增加。
贺侯伍心中有了退意,可面子上却下不来。作为市里建筑企业地排头兵,若是被朱德贵这样地门外汉给压住了。这脸可就没了。贺侯伍心中发狠:就是不赚钱,老子也要和你比比谁的钱多。
“这家伙想干什么?有钱没地方花了?”罗胜利和吴放在那里嘀咕着,都疑惑不解。
“你觉得,他为什么要这样做?”
“看着像是要洗钱似地。”
秦寿生地一句话,让沈晓霞豁然开朗,明白了朱德贵的想法,但她还是有些怀疑,“资金来源呢?他怎么解释自己这些钱的来历呢?”
“大姐,他的那些洗浴中心。游泳馆,都是些收入说不清道不明的地方,要是有黑钱想洗白。太容易了。估计这哥们的钱往国外转移有些困难,想先漂白了,再大摇大摆地出境吧。”
“关键是,他哪里来的黑钱呢?”
“管那么多干什么?知道人家比咱有钱,就行了。他就是贩毒,咱们也管不到。”
沈晓霞的话提醒了秦寿生,可也只是让他心中一动而已,便再也不想这事了。自己的烂事就够多地了,管他朱德贵咋来的钱。让他花去吧。
第二块地,是新园路拆迁改造项目。由于那里居民太多,光是补偿费和回迁的事情,就会让开发商焦头乱额地,所以,价格明显降低,而一些开发商的热情也不大。只是,在第一块地被抢走之后,大家也只好把注意力放在这个项目上了。“两百万。”
主持人话音刚落。朱德贵的第一次叫价,就把大伙的心思给打到角落里了。
“他哪来的这么多的钱,跟不是自己似的。”黄万方有些失态,气急败坏地说,“这不是败家吗?上去就好几千万的加价,老子不玩了!”
“两百二十五。”市二建的贺侯伍开始加价了。
“两百五十万!”朱德贵面露嘲讽地神色,加了一个让大家都面露好笑神色的价格。
“妈的,这个二百五,把什么事情都给搅黄了。”东方建筑公司的老大张凡恼怒地说。“你说你一个干洗浴中心起家的土包子。干点盖小平房的建筑活就行了,想搞建筑开发。你能干好吗?”
“两百八十万”贺侯伍咬咬牙,示意部下再次叫价。这是他所能承受的极限了。若是对方再叫价,他就只能是黯然隐退了。
“三百万。”
如同丧钟一般的声音,击溃了贺侯伍的理智。他颓然摆手,示意部下放手,不和疯子争夺了。
朱德贵第一次出手,一点二亿搞定了站前三角地,第二次出手,二点三亿搞定了改造小区,震惊了所有搞房产开发地开发商们。一时间,整个大厅里,除了主持人激动的声音外,再没有半点其他的动静。
“他还有钱吗?”
黄万方心中估量着,决定在下一块地上全力以赴,就是这犊子接着开价,他也要跟上,实在不行的话,到最后的时候再放手,让他大出血。
事实上,贺侯伍在第二块地上和朱德贵争,本来就有这种消耗他资金的想法,让他在第三块地上没钱竞买。他不信朱德贵手中还能有一两个亿可以使用,而小前山的改造工程,才是此次二建的目标。这里风光优美,环境优良,背靠小前山,前边有一池碧水。若是宣传得当,开发设计好了,创造出一个售价上万的富豪级住宅小区,也不是不可能地事情来。
“两…”
“老板!”
突然被人打断了,朱德贵很不高兴,瞪着身边地朱氏房产的总经理房雨森,不耐烦地骂道:“做死啊!”
“老板,我们没钱了。”房雨森小心地说,“我们准备了四个亿,已经花了三点五个亿,不能再买第三块地了。”
“妈地!上当了!”看着正在竞价的三家房产公司老总嘲讽的眼神,朱德贵终于明白了,知道单讲在房产行业里的竞争,他确实不是人家的对手。第一次竞买,他们是措手不及,输了,可第二块地的时候,那个贺侯伍明显是在逗他,逼着他把价格抬起来,消耗他的资金,不让他有钱掺和掺和到第三块地上去。而他显然经验不足,直接就上当了。
想想已经把钱花的差不多了,朱德贵的心情也挺好的,也就不再生气了。毕竟,他来买地,本来就不是为了挣钱,只是为了把钱给洗白了。当然,他也没想过赔钱。房雨森曾向他保证过,至少两年内,这些地方的房价绝对要超过我们的土地采购成本。
第三块地的竞买很正常,也很诡异。在竞价到两百万后,万方房地产和东方建筑同时放手,让市二建用最便宜的价格得到了这块地。至于幕后的妥协和分成,就只有三家自己知道了。
散场后,秦寿生找到朱德贵,哈哈大笑:“朱大哥坐在那里,小弟愣是没注意到,真是失礼了。大哥这一动手,直接把那些国营公司的老总给吓得脸都黄了,愣是没一个敢和您叫板,小弟佩服啊!”
“哈哈,生子,你也来跟着凑热闹?”朱德贵有些得意忘形,摆出一副老大的样子,“怎么样?买到地了?没买到?嗨,年轻人就是年轻人,我那辆块地,你看中了哪块,拿去开发吧。”
“不了不了。”秦寿生吓了一跳,连连摇头,“大哥,你那地,太金贵了,俺可干不了。俺都是找那旮旯地儿挣点小钱,你说的那地方,俺还真不敢接手。”
“哈哈哈哈!有空找哥喝酒去啊!”
朱德贵狂妄地大笑几声,理都不理那些在一起扎堆,估计是在讨论他这个傻子、二百五的建筑公司的老板们,晃动着肥硕的身体,大摇大摆地走了。
“秦总,我想,我们该谈谈了。”许德辉走过来,面含微笑,“不废话,土地送给你,你开发,我承建,大家发财,如何?”
“成交!”秦寿生伸手和许德辉拍手,面露郁闷的神情,“许总,您这可是空手把我给套了。等着,下次我可要还回去。”
“下次,下次再说吧。”许德辉敷衍着秦寿生,心中鄙视,“小屁孩,想和我斗?我可不是你舅舅,任由你占便宜。”
“奶奶的,要不是想留着一个干活的,老子直接把你一建给搞黄了!”秦寿生恭谨地送李德辉离开,一脸坏笑地和罗胜利一起离开。
晓霞压根痒痒。加价六百,相当于翻了个翻,开发的时候,便是如何精打细算,利润也不会太高。但这是金星公司第一次进行土地竞价,在气势上绝对不能输了。所以,任凭吴放在边上低声劝阻,沈晓霞还是一直跟进。
“小丫头。挺有狠劲地。”看着沈晓霞,黄万方坏笑着说,“逗她两下,让她知道知道厉害,别以为是北京的企业,就可以在希望市横行了。”
黄万方地目标是市中心地三块土地。最低目标是一块,最高目标,当然是全都拿到手了。当然,这只是梦想。他就是有这么多的钱。也要考虑别人地感受。他黄万方还要在希望市里混,不敢把事给做绝了。
第四块地被东方建筑公司得到了,而第五块地,在许德辉出手后,大家索性就没人跟进,显示出这块地地冷门,即使是没地买了,大家也懒得要,而第六块地。在马上要陷入流拍的时候。被黄万方给买了下来,算是给了市政府一点颜面。
“下边。我们要拍卖的是黄金地段的黄金土地。”主持人热情的声音在大厅中回荡着,激发着下边诸位老板的贪欲,“诸位,车站附近历来就是黄金地段,车站后身的三十亩土地,可是价比万金啊!用于商品房开发,不管是商住混合,还是商业用房,或者是单纯的居民小区,相信都会带来难以想象的利润空间。每亩地两百万,区区两百万,算得了什么?大家可以体会到新一届政府领导班子大力扶持房地产业地决心了吧。现在,正式开拍!”
“三百万。”
一个懒懒的声音,让全场所有的声音都消失了。每个人都瞪大了眼睛,想看看是谁那样厉害,竟然敢一次加价一百万。要知道,这可是三千万啊!
“那个胖子是谁?哪有这样加价地?要是一点一点加,他可能两百五十万就拿下了。”
沈晓霞的好奇心并没有感染到秦寿生,他苦笑着说:“以前,他是市里最大的流氓头子,现在,他是商场上最大的搅屎棍。有他在,这些老板恐怕是要倒霉了。”
这是希望市有史以来第一次的土地出让交易会,大家都没有经验,遇到了这样的一个意外,都没有反应过来。
“三百万第三次…好!八号出价三百一十万,还有没有了?如果没有的话,价比黄金的地段将归属于八号的这位先生了。”
八号牌,是黄万方地号码。他本来是雄心勃勃过来的,没想到突然遇到了这个拦路虎,上来就加了一百万。他的心中已经有了退意,毕竟,在商场上斗气,对大伙都没有好处。只是看到那个讨厌的胖子的得意嘴脸,他临时起意,恶心了他一下,加了十万,逼着胖子出血。
果然,胖子看了看黄万方,冷笑着抬起手,不让主持人说话:“四百万。”
“疯了。朱德贵疯了。”场上但凡认识朱德贵的人,心中都是这个想法。四百万一亩地,相当于六千多一平米的价格,那房子修好了,价格就得上万。而且,他开了这个不好的头,会让人误以为希望市的地价抬升了,会给市政府一个错误地想法的。那样的话,开发商们的日子可就不好过了。
“这个王八蛋!”市二建的老总贺侯伍愤愤地骂了一句,愤然起身离开会场,到外边生闷气去了。
知道了市里将要出让这三块地的时候,市二建、万方房产、东方建筑三家便达成了协议,准备三家分了这三块土地。现在,被这个很少从事房地产业务的朱氏房产搅了行情。三家地同盟便立刻被打破了,余下的两块地,便将由三分天下变成了四国争霸,将会导致土地取得成本大大增加。
贺侯伍心中有了退意,可面子上却下不来。作为市里建筑企业地排头兵,若是被朱德贵这样地门外汉给压住了。这脸可就没了。贺侯伍心中发狠:就是不赚钱,老子也要和你比比谁的钱多。
“这家伙想干什么?有钱没地方花了?”罗胜利和吴放在那里嘀咕着,都疑惑不解。
“你觉得,他为什么要这样做?”
“看着像是要洗钱似地。”
秦寿生地一句话,让沈晓霞豁然开朗,明白了朱德贵的想法,但她还是有些怀疑,“资金来源呢?他怎么解释自己这些钱的来历呢?”
“大姐,他的那些洗浴中心。游泳馆,都是些收入说不清道不明的地方,要是有黑钱想洗白。太容易了。估计这哥们的钱往国外转移有些困难,想先漂白了,再大摇大摆地出境吧。”
“关键是,他哪里来的黑钱呢?”
“管那么多干什么?知道人家比咱有钱,就行了。他就是贩毒,咱们也管不到。”
沈晓霞的话提醒了秦寿生,可也只是让他心中一动而已,便再也不想这事了。自己的烂事就够多地了,管他朱德贵咋来的钱。让他花去吧。
第二块地,是新园路拆迁改造项目。由于那里居民太多,光是补偿费和回迁的事情,就会让开发商焦头乱额地,所以,价格明显降低,而一些开发商的热情也不大。只是,在第一块地被抢走之后,大家也只好把注意力放在这个项目上了。“两百万。”
主持人话音刚落。朱德贵的第一次叫价,就把大伙的心思给打到角落里了。
“他哪来的这么多的钱,跟不是自己似的。”黄万方有些失态,气急败坏地说,“这不是败家吗?上去就好几千万的加价,老子不玩了!”
“两百二十五。”市二建的贺侯伍开始加价了。
“两百五十万!”朱德贵面露嘲讽地神色,加了一个让大家都面露好笑神色的价格。
“妈的,这个二百五,把什么事情都给搅黄了。”东方建筑公司的老大张凡恼怒地说。“你说你一个干洗浴中心起家的土包子。干点盖小平房的建筑活就行了,想搞建筑开发。你能干好吗?”
“两百八十万”贺侯伍咬咬牙,示意部下再次叫价。这是他所能承受的极限了。若是对方再叫价,他就只能是黯然隐退了。
“三百万。”
如同丧钟一般的声音,击溃了贺侯伍的理智。他颓然摆手,示意部下放手,不和疯子争夺了。
朱德贵第一次出手,一点二亿搞定了站前三角地,第二次出手,二点三亿搞定了改造小区,震惊了所有搞房产开发地开发商们。一时间,整个大厅里,除了主持人激动的声音外,再没有半点其他的动静。
“他还有钱吗?”
黄万方心中估量着,决定在下一块地上全力以赴,就是这犊子接着开价,他也要跟上,实在不行的话,到最后的时候再放手,让他大出血。
事实上,贺侯伍在第二块地上和朱德贵争,本来就有这种消耗他资金的想法,让他在第三块地上没钱竞买。他不信朱德贵手中还能有一两个亿可以使用,而小前山的改造工程,才是此次二建的目标。这里风光优美,环境优良,背靠小前山,前边有一池碧水。若是宣传得当,开发设计好了,创造出一个售价上万的富豪级住宅小区,也不是不可能地事情来。
“两…”
“老板!”
突然被人打断了,朱德贵很不高兴,瞪着身边地朱氏房产的总经理房雨森,不耐烦地骂道:“做死啊!”
“老板,我们没钱了。”房雨森小心地说,“我们准备了四个亿,已经花了三点五个亿,不能再买第三块地了。”
“妈地!上当了!”看着正在竞价的三家房产公司老总嘲讽的眼神,朱德贵终于明白了,知道单讲在房产行业里的竞争,他确实不是人家的对手。第一次竞买,他们是措手不及,输了,可第二块地的时候,那个贺侯伍明显是在逗他,逼着他把价格抬起来,消耗他的资金,不让他有钱掺和掺和到第三块地上去。而他显然经验不足,直接就上当了。
想想已经把钱花的差不多了,朱德贵的心情也挺好的,也就不再生气了。毕竟,他来买地,本来就不是为了挣钱,只是为了把钱给洗白了。当然,他也没想过赔钱。房雨森曾向他保证过,至少两年内,这些地方的房价绝对要超过我们的土地采购成本。
第三块地的竞买很正常,也很诡异。在竞价到两百万后,万方房地产和东方建筑同时放手,让市二建用最便宜的价格得到了这块地。至于幕后的妥协和分成,就只有三家自己知道了。
散场后,秦寿生找到朱德贵,哈哈大笑:“朱大哥坐在那里,小弟愣是没注意到,真是失礼了。大哥这一动手,直接把那些国营公司的老总给吓得脸都黄了,愣是没一个敢和您叫板,小弟佩服啊!”
“哈哈,生子,你也来跟着凑热闹?”朱德贵有些得意忘形,摆出一副老大的样子,“怎么样?买到地了?没买到?嗨,年轻人就是年轻人,我那辆块地,你看中了哪块,拿去开发吧。”
“不了不了。”秦寿生吓了一跳,连连摇头,“大哥,你那地,太金贵了,俺可干不了。俺都是找那旮旯地儿挣点小钱,你说的那地方,俺还真不敢接手。”
“哈哈哈哈!有空找哥喝酒去啊!”
朱德贵狂妄地大笑几声,理都不理那些在一起扎堆,估计是在讨论他这个傻子、二百五的建筑公司的老板们,晃动着肥硕的身体,大摇大摆地走了。
“秦总,我想,我们该谈谈了。”许德辉走过来,面含微笑,“不废话,土地送给你,你开发,我承建,大家发财,如何?”
“成交!”秦寿生伸手和许德辉拍手,面露郁闷的神情,“许总,您这可是空手把我给套了。等着,下次我可要还回去。”
“下次,下次再说吧。”许德辉敷衍着秦寿生,心中鄙视,“小屁孩,想和我斗?我可不是你舅舅,任由你占便宜。”
“奶奶的,要不是想留着一个干活的,老子直接把你一建给搞黄了!”秦寿生恭谨地送李德辉离开,一脸坏笑地和罗胜利一起离开。