，然后点击“添加到主屏幕”第三十七章 菲尔的职业操守 (1/2)
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就在杰西和几个孩子聊着天的时候，菲尔和克莱尔从楼上下来了，菲尔手上还拿着合同。
“希望这几个孩子们没打扰到你吧，平克曼教授。”
克莱尔一下楼就问杰西，显然对自己的几个孩子不是很放心。杰西微微的扫了眼卢克和海莉，觉得看来她的担心也不是没有道理的。
“当然没有，这几位都很好相处，我们之间聊得很愉快。尤其是艾丽克斯，她真的是个很聪明的小姑娘。还有叫我杰西就行了，邓菲女士。哈哈，我可不是像一般教授那样的老头子。”
“杰西，在签订合同之前，我有件事得和你商量一下。”菲尔来到杰西面前坐下，语气很正式的对杰西说道。
“哦？还有什么事情吗，菲尔？”
“就是我觉得我不能接受你刚才的这个报价。”
“你说什么？”
“当然不是因为价格低。而是因为这个价格实在太高了，几乎是原价的两倍了。”
“我，菲尔·邓菲。从我入职的那一天起，就发誓要遵从于一位房地产经纪所有的行为准则。也正是出于一位房地产经纪的职业操守，我的良心才无法接受这样的价格，所以还要请你收回原来的报价。合同上的价格我已经改过来了，请过目。”
杰西听到菲尔这样说，接过了合同一看果然菲尔改成了原来的价格。但是他一时间没反应过来，房地产经纪难道不是房屋的成交价格越高，中介费拿得越多吗？菲尔因为所谓的职业操守就拒绝了这么一大笔钱？
看到杰西看完合同半天没说话，菲尔继续自顾自地解释道。
“作为一名房地产销售人，虽然我有法律义务把每一份报价如实的汇报给业主，但是那份报价实在是不合理。而且刚才的事情我全程都看到了，这份报价就是一时意气的产物，所以我没有办法过我良心的那关。”
其实菲尔刚才在楼上和克莱尔就一直在商量这件事情，老实地讲面对这么大一笔钱，说他完全不动心那是不可能的。
再说这事虽然可能有点不合情理，但是这笔钱本身来说就是杰西心甘情愿给出的，中间没有任何欺骗和欺诈的行为，所以从法律上对菲尔来讲完全是合法的收入。
菲尔之所以能下定决心拒绝，一方面是因为他个人良好的职业操守，另一方面菲尔觉得这个价格就是杰西一时冲动给出的，等杰西冷静下来思考以后，肯定会后悔的。现在自己如果昧下了这笔钱，那么以后就很难和杰西这位邻居和平相处了。
也确实和菲尔想的差不多，虽然杰西不是很在乎钱，但是事后想起来这件事，很可能因为大家都是邻居表面上不会说什么，其实心底里总归会把菲尔归类于贪图利益、不可深交的那类人里面。
回过神来的杰西好好地组织了下自己的语言，既然菲尔不愿意，那自己也不可能反而求着他接受。有低价不要非要多花钱，杰西也不是那样的二百五。
“咳咳，我都不知道该说什么好了。邓菲先生，你的职业操守真的让我十分感动。我个人十分佩服你这样的行为和勇气，你是个真正道德高尚的好人。”杰西确实很佩服菲尔能做出这样的决定。
“那杰西，如果没有问题的话我们就可以签订合同了。哦对了，我把多出来的钱转账给你。”不一会杰西就收到了银行的短信通知。
双方很快的就签完了合同，过完了剩下的手续，那栋房子从法律意义上来说已经属于杰西了。也就是说现在开始，今后很长一段时间两家就是邻居了，所以杰西想趁着这个机会好好地和自己未来的邻居聊聊。
“菲尔，我很好奇你说的房地产经纪的行为准则是什么，真的有那种东西吗，为什么我从来没听说过？”
杰西有点好奇地问着菲尔，医生、律师之类的行为准则倒是很常见，至于说房地产销售的，自己还真没听过。
“那是我自己给自... -->>
就在杰西和几个孩子聊着天的时候，菲尔和克莱尔从楼上下来了，菲尔手上还拿着合同。
“希望这几个孩子们没打扰到你吧，平克曼教授。”
克莱尔一下楼就问杰西，显然对自己的几个孩子不是很放心。杰西微微的扫了眼卢克和海莉，觉得看来她的担心也不是没有道理的。
“当然没有，这几位都很好相处，我们之间聊得很愉快。尤其是艾丽克斯，她真的是个很聪明的小姑娘。还有叫我杰西就行了，邓菲女士。哈哈，我可不是像一般教授那样的老头子。”
“杰西，在签订合同之前，我有件事得和你商量一下。”菲尔来到杰西面前坐下，语气很正式的对杰西说道。
“哦？还有什么事情吗，菲尔？”
“就是我觉得我不能接受你刚才的这个报价。”
“你说什么？”
“当然不是因为价格低。而是因为这个价格实在太高了，几乎是原价的两倍了。”
“我，菲尔·邓菲。从我入职的那一天起，就发誓要遵从于一位房地产经纪所有的行为准则。也正是出于一位房地产经纪的职业操守，我的良心才无法接受这样的价格，所以还要请你收回原来的报价。合同上的价格我已经改过来了，请过目。”
杰西听到菲尔这样说，接过了合同一看果然菲尔改成了原来的价格。但是他一时间没反应过来，房地产经纪难道不是房屋的成交价格越高，中介费拿得越多吗？菲尔因为所谓的职业操守就拒绝了这么一大笔钱？
看到杰西看完合同半天没说话，菲尔继续自顾自地解释道。
“作为一名房地产销售人，虽然我有法律义务把每一份报价如实的汇报给业主，但是那份报价实在是不合理。而且刚才的事情我全程都看到了，这份报价就是一时意气的产物，所以我没有办法过我良心的那关。”
其实菲尔刚才在楼上和克莱尔就一直在商量这件事情，老实地讲面对这么大一笔钱，说他完全不动心那是不可能的。
再说这事虽然可能有点不合情理，但是这笔钱本身来说就是杰西心甘情愿给出的，中间没有任何欺骗和欺诈的行为，所以从法律上对菲尔来讲完全是合法的收入。
菲尔之所以能下定决心拒绝，一方面是因为他个人良好的职业操守，另一方面菲尔觉得这个价格就是杰西一时冲动给出的，等杰西冷静下来思考以后，肯定会后悔的。现在自己如果昧下了这笔钱，那么以后就很难和杰西这位邻居和平相处了。
也确实和菲尔想的差不多，虽然杰西不是很在乎钱，但是事后想起来这件事，很可能因为大家都是邻居表面上不会说什么，其实心底里总归会把菲尔归类于贪图利益、不可深交的那类人里面。
回过神来的杰西好好地组织了下自己的语言，既然菲尔不愿意，那自己也不可能反而求着他接受。有低价不要非要多花钱，杰西也不是那样的二百五。
“咳咳，我都不知道该说什么好了。邓菲先生，你的职业操守真的让我十分感动。我个人十分佩服你这样的行为和勇气，你是个真正道德高尚的好人。”杰西确实很佩服菲尔能做出这样的决定。
“那杰西，如果没有问题的话我们就可以签订合同了。哦对了，我把多出来的钱转账给你。”不一会杰西就收到了银行的短信通知。
双方很快的就签完了合同，过完了剩下的手续，那栋房子从法律意义上来说已经属于杰西了。也就是说现在开始，今后很长一段时间两家就是邻居了，所以杰西想趁着这个机会好好地和自己未来的邻居聊聊。
“菲尔，我很好奇你说的房地产经纪的行为准则是什么，真的有那种东西吗，为什么我从来没听说过？”
杰西有点好奇地问着菲尔，医生、律师之类的行为准则倒是很常见，至于说房地产销售的，自己还真没听过。
“那是我自己给自... -->>
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